【関東３５坪】後悔なしの住み心地　勾配天井・２階リビング・ロフト

家を建てるまで勾配天井を知らなかったウシ(@usiwaka125)です。



２階リビングってぶっちゃけどうなの？

「客観的なメリットやデメリットではなく、５年間住んだ私の経験を書き連ねたい」と思います。



タイトルにある通り夫婦そろって後悔していません。

むしろ気に入ってる。

戸建て住宅の間取り参考になれば嬉しいです。

それでは本題に参りましょう～。

２階リビングに勾配天井とロフトを付けた理由
「メリット盛りだくさん」

立地や生活スタイルによって必然的にこうなりました。



建築関係の仕事をしている旦那の知識と、

合理的思考の嫁の意見が上手くまとまったからこそ「お気に入りの家」になったと思います。

ではそれぞれ解説。

関東の土地は狭い上に人通りが多い
「他人の視線が気にならない」

新興住宅街で子育て世代が多い土地。

南は道路で近隣住民と彼らが乗る車がたまに走る程度。



１日中他人の視線が気になる立地です。

もっと土地が広ければ庭や外構でどうとでもできるでしょう。

現実は３５坪。

隣家ともすぐ隣り合わせではそれは難しい。



せっかくの注文住宅。

カーテンをパーッと開けて開放的に暮らしたいのにそれができないのはあんまりだ。

ともに実家は１階リビングの夫婦。

「リビングは１階」という固定概念を取り払い、２階リビングの方向も夫婦で話し合いました。

建てる家の希望は「家族が住みやすい家」。

２階リビングに異論はありませんでした。

むしろ間取りを考え出すとこっちの方が良い感じ♪

２階リビングと勾配天井
「日当たり良く、解放感がある」

旦那の強い希望で勾配天井にしましたが、これが思いのほか良かった。



なぜなら文句なしの日当たりと解放感がある。

主婦目線、日当たりが良ければ洗濯物が良く乾く。

猫飼い目線、猫も満足してくれるだろう。

要するに２階リビング+勾配天井は相性抜群なのです。





標準的な住宅の天井高は２ｍ２０から２ｍ４０ｃｍ。

うちの勾配天井は最高４ｍ１２ｃｍ。

標準天井高のほぼ倍です。

天井が高いだけでこんなにも違うものかと住んで初めて知りました。

狭い土地でもアイディア次第でどうにかなるものなんですね。





さらに間接照明で空間を演出しやすくなるメリットもあります。

照明選びを楽しみたいならおすすめ。

ＤＩＹで後付けもできますよね。





壁にも間接照明。

白の壁紙に照明を当てるとより空間が高く感じます。



天井が高ければ家づくりがより楽しくなること間違いなしです。



注意点は採光する方角に大きな建物が建つかどうかを見極めること。

将来のことは１００％わかりませんが、

・現在立っている建物は何？

・空地はどれくらいの広さ？

・用途地域は何？（商業地、工業、住宅）

建築基準法がある限り、どんな大きさの建物が建てれるかは知ることができます。

日当たりが良い２階リビングが将来的に日陰にならないために周りの土地も確認しておきましょう。

フルハイドアでスッキリ空間
「部屋が狭いなら建具を工夫」

ドアはフルハイドアへ。

空間が縦長になってスッキリすると旦那に説明され、そのまま採用。

ハウスメーカーの標準建具のハイドアから選択。



最近の一般的な住宅のドアの高さは２ｍ。

うちは２.２８ｍ。

２８ｃｍの微妙な違い。

これが視覚的に大きく感じます。

実家や賃貸に比べたら広く感じるのは勾配天井とハイドアのおかげ。





内覧会で標準ドアとハイドアを見比べるのはおすすめします。

見るだけならタダよ。

２階で洗濯してベランダへ
「ワンフロアで完結の家事導線」

仕事は少しでも楽したいですよね？

家事だって同じこと。



そのためには導線をスッキリ、短くすることが大事だと考えました。

だから水回りも全て２階へ。



一番面倒な家事導線の「洗濯」。

実家は１階で洗って２階で干していた母。

新築の頃は毎日２～３往復して干してたんですけど、

いつのころからか１階の空きスペースに干すようになりました。

やっぱり水を含んだ洗濯物を持ったまま階段を上がるのって面倒なんですよ。



そんな経緯もあって洗濯と干すフロアは同じ方が効率的と家を建てる前から常々考えていました。

つまり、２階で風呂入って、洗濯着まわして、ベランダへ干す。

乾いた洗濯物は２階のチェストへ収納。

控えめに言っても最高に楽です。

掃除はどうしてるかって？

ロボット掃除機を１階と２階それぞれ配置してるのでスマホ一つで自動清掃です。

６万円以下で高性能のおすすめロボット掃除機はこちらをご覧ください。

ロフトから梁までも通り道
「猫が暮らしやすい家づくり」

半分は猫のために作った家と言っても過言ではない。



もともと私が飼っていた２匹の猫。

私の願望に理解を示してくれた旦那には感謝です。



猫は平面の空間よりも、立体の空間を好む生き物。

要するに床を歩くよりは棚に上ったり、キャットタワーを好むってことです。

家も猫が縦移動ができる空間作りにしたかった。



２階リビング、勾配天井、ロフトは猫の住みやすい空間づくりにうってつけでした。



①日当たりのいい場所にキャットタワーが置ける

リビング掃き出し窓にある段ボールキャットタワーは猫のオアシス。





②暖かい

当たり前ですが１階より２階の方が暖かいですよね？

うちは冬になると特に温度差を感じます。

暖かい所が好きな猫。

大きな窓があって見晴らしも良く、暖かい２階の方が過ごしやすいと思います。



③梁をキャットウォークにする

やっぱり高い所を歩きたい猫。

ＤＩＹ前は梁の幅も狭そうで落下の心配があります。

写真は「梁に乗ったのはいいけども……」って感じ。

Uターンしてロフトへとジャンプはうちのシニア猫には荷が重いときがあります。





だから段差も付けて広めのキャットウォークにＤＩＹ。





以後、人間は見下ろされる対象となりました。





補強板を入れた壁にＤＩＹでさらに猫が移動しやすい導線を確保。

運動不足になりにくくするためにも飛び乗る運動は大事。





④ロフトを猫の空間へ

収納兼猫の安全区域「ロフト」。

ロフトから梁のキャットウォークへと移動できます。

家の中で最も暖かい場所であり、未就学児に脅かされることのない安全地帯。





⑤脱走しにくい環境

完全室内飼いの猫ですから脱走しない環境も大切です。

階段には鍵付きドアを設置。

下にさげるタイプのドアノブだと猫自ら開けてしまうので鍵付きにしました。





ロフトへは固定階段にしました。

じゃないと上にあがるのが面倒に感じるので。

オプション代払ってでも固定階段にして良かったと思います。

カーテンレールからＤＩＹで手作りした話はこちらでまとめています。

思ったほどかからなかった冷暖房費の秘密
「電力会社やプランを見直す」

冷暖房費はかさむのか！？



全くそんなことはない。

むしろ戸建てに引っ越してから安くなりました。



本題の前に言いたいのは「関東は住みやすい気候」ってこと。

岐阜出身者にしてみたら雪は降らない、凍結もしない、夏も岐阜に比べたら超マシ。

ぶっちゃけ天国。



確かに２階リビングの夏は室温が上がるけど、

窓を開ければスーッと吹き抜ける風が心地いいのですぐエアコンに頼ることはありません。

ひとより少し冷房を付けるタイミングが早いくらい。

個人的に我慢は嫌いなので電気ガスは使いたいなら使うスタンスです。

猫のためにも削る予定はないですね。



さて、本題の電気代の話。

冷暖房費がさほどかからない理由は２つ。

・安い電力会社を乗り換えている

・ポイント払いをしているから現金が減りにくい



電気の消費量を我慢して抑えるのではなく、

電力会社やプランを自分の納得いくものにしているからなのです。



賃貸と戸建ての年間電気代を比較すると大きな差が出ました。

住居	年間電気代	電気代月平均
賃貸	110,532円	9,211円
戸建て	78,426円	6,535円
差額	32,106円	2,676円

（戸建て年間電気代は楽天ポイント付与を差し引いた金額です）



総務省統計局の家計調査2018年３人家族年間平均電気代132,288円と比較しても、

かなり安く済んでます。

何のしがらみもなく電力会社を乗り換えることができたのは戸建てだからこそ。

集合住宅は細かい規約があったりして自分の部屋だけってのがなかなか難しいのです。



私が使っているのは楽天でんき。

・単価は東京電力の従量電灯Bプランとほぼ同じ。※

・基本料金０円

・楽天会員なら税抜き価格に対し０.５％のポイント付与（2022年４月分ご利用分んから適応）

・楽天ガスと併用すると税抜き価格に対し１％還元（2022年４月分ご利用分んから適応）

・楽天ポイントで電気が支払える

っていう楽天ユーザーにとっては非常に使いやすい新電力会社です。

※楽天でんきの単価は電力エリアに寄って異なります。



現在の家に引越して年間の電気代は以下の通りです。


出典元：楽天でんき

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電気代は地域差があるため「楽天でんきが必ず安くなる！」というわけでもありません。

大事なのはあなたに合った電力会社を探すこと！

居住地や生活スタイルによってお得を掘り起こしてみませんか？



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ちなみに家に床暖房はついてません。

その代わり、２階の床板はペット用対応のオプションに変更。

人間も床冷えを感じにくかったので結果オーライ。

何なら１階の床も同じのにしとけばよかった。

冬場の１階の床は冷えすぎる。

冷え性の私は冬に厚めのルームソックスを履くだけで十分なほど２階の足元は暖かいです。

旦那と息子は素足。

本当に足元が冷えるなら電気カーペットで対応するほうが安上がりかも。

電気代公開や電力自由化、電力会社乗り換え方法についてはこちらでまとめています。

勾配天井の２階リビングに５年
「正直なデメリット」

完璧な家を建てるのはなかなか難しいものです。

とても気に入っている２階リビングの不安要素は２つ。

食材まとめ買いで運動不足解消
「２階に持ち上げるまでが買い物です」

調味料まとめ買いは気合いだ！気合だ！気合だぁぁぁッ！！

これくらい渇を入れてスーパーに向かう時もあります。



食料や水を定期的に買い込むタイプなので週１、半月に１回はしんどい。

でも裏を返せば運動。

日頃からだ動かさない分、階段の上り下りくらいしたほうが良い。

って考えたら大したデメリットではないように感じてる３０代。



これが４０、５０と老いると本当の意味でしんどいんでしょう。

その頃には家は息子に住んでもらって夫婦は賃貸。

もしくは１階にキッチンと風呂場を増設して棲み分けるか。

結局劣化でいつかはリフォームする時期が来るだろうし、そこでやるってのが最終手段。

あと間取り設計の時点で老人でも上りやすい階段設計にするのもあり。

様々な案はあるものの、まだそこまで到達してないのでお気楽に考えてる節があります。



まぁ、年とっても健康的に階段を登れるのが理想ですけどね。

若いうちから適度な運動は必要。

筋肉がすべてを解決してくれるのは正論だと思うけど体が動かない……。

１階の防犯が手薄
「シャッター閉めがち」

ほぼ２階にいるので１階の状況がわからない。

玄関ドアを開けると音や建具振動などですぐわかります。



何が不安かって窓をあけること。

網戸にしようもんなら誰でも簡単に入ってこれますから。

たまに網戸にしてたの忘れて深夜に気づいたこともあったけどさ……。

誰もいないフロアを無防備にするってのは勇気がいる行為。



故にシャッター閉めがち。

１階の窓すべてにシャッターがついてるのがある意味防犯システムかもしれない。

いくら身を守るためとはいってもシャッター閉めっぱなしはフロアが暗いまま。

そうなると湿気が溜まりやすいからカビが繁殖しやすくなります。

うちも一度カビの被害にあいました。

以降は業務用除湿器を使っています。



何はともあれ「あそこのお宅、いつもシャッター閉めっぱなしね！」って噂されててもおかしくありません。

湿気のせいで服にカビが発生。

１階の湿気をどうにかせねばと購入した業務用除湿器についてはこちらをご覧ください。

大きな家具の搬入が難しい
「階段幅や折り返し階段がポイント」

２階への家具搬入は思いのほか大変です。



３人掛けソファを買ったはいいものの、搬入はベランダから吊り上げ搬入。

階段には照明があって引っかかってしまうってことでこうなりました。



吊り上げ搬入をするには２つの条件を満たさなければなりません。

①クレーンが入ってこれる道路があるか

②道路側に掃き出し窓など大きな窓があるか

家までの道が細すぎるとクレーン車も入ってこれないってこともあります。

土地選びの段階でここまで考えておくと安心です。



２階に大型家具が搬入できるかのジャッジポイントは階段幅と形と照明の位置。

・階段幅が広いと搬入しやすい

・階段が直線だと搬入しやすい

・搬入時に邪魔になる照明はない方がいい

これらの条件によって冷蔵庫や洗濯機の大きさが決まると言っても良いでしょう。



３５坪だと階段を広くしよう！とは思いません。

少しでも良い間取りにするため、階段や廊下は削られがちです。

でも『吊り上げて搬入するには条件がある』ってことさえ知っておけば、

購入したのに家具が搬入できない最悪の事態は免れると思います。

家づくりは知識も重要。



うちはソファの吊り上げ以外は階段から全て搬入できました。

食器棚が心配でしたが、

バラのまま２階へ上げ、２階で組み立ててもらったのでスムーズでしたよ。

次回のソファ買い替え時だけ今から心配しております。

２階お風呂の音はうるさい対処法
「慣れ」

水回りを２階に持っていくと必ず言われる「シャワーや排水騒音問題」。

個人的ではありますがどうにでもなる問題だと考えています。

生活環境への順応
「騒音に慣れる」

人はノイズを無意識のうちに拾わなくなる順応性を持っています。



人込みの中で不要な情報が気にならないのはそのためです。

ダンプカーが通っても寝ている子。

新幹線が走ってるのにビクともしないで眠る子。

過去あってきた友人やその子供たちを見ても、みんな環境的な騒音に慣れてます。



シャワーや風呂の音も同じ。

壁一枚隔てて旦那がシャワーを浴びていても、息子は起きません。

起きないから何の影響もないって科学的根拠があるわけではありませんが、

神経質や睡眠障害でなければ生活音で夜起きることをさほど心配する必要はないと考えています。

風呂の真下は誰が使う？
「生活スタイルで決める」

風呂場や脱衣所の真下の部屋はそれなりにうるさいのが正直なところ。



慣れると言っても人によって許容範囲があります。

できるなら設計段階で生活騒音も考慮して１階の間取り作りをしたほうがいいです。



すでに家が出来上がってしまった場合は、生活スタイルで部屋を割り振るのが妥当でしょう。

例えば

①最後にお風呂に入る人の寝室にする

②洗濯機を夜回すなら夜勤の家族に割り当てる

③騒音が全く気にならない人に割り振る



生活様式や感じ方は人それぞれです。

もっとも被害が少ない家族に託す。

私のような１度寝たら朝まで起きないタイプの部屋にしてしまえば、

何事もなかったかのように翌朝を迎えられます。

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関東３５坪で２階リビングに住んでみた感想
「まとめ」