【31坪に注文住宅】住宅情報館でつけたオプション総額137万円の内訳公開

実母が家に遊びに来て羽を伸ばせたウシ(@usiwaka125)です。

「注文住宅のオプション費用を公開」

ってことでこんな人に向けた記事になっています。

・家を建てようと思ってる人

・今まさに家を建てている人

・オプションの内訳を知りたい人

・どんなオプションをつければいいか迷っている人

どうせ住むなら快適に過ごしたい

一般的な相場は100万円前後と言われています。

が、あくまで相場。

５０万円以内に収める人もいれば２００万、３００万かける人もいるでしょう。

結局は自分がどうしたいかが重要だと思います。

私のオプション判断基準は「快適に過ごす費用は良しとする」でした。

あったら生活の質を上げてくれる設備。

テンションを上げて幸福に浸れる空間。

後からどうにかしようとするとお金や時間が取られるもの。

こういうものは初期投資と割り切って必要なオプションはすべて付けました。

例えばコンセント。

口数を増やすためには電気工事二種の資格が必要になります。

つまり素人がDIYでできる作業ではないので業者依頼が必須。

口数増設費用は５千円前後。

コンセントの増設は１万円から２万円ほど。

特にテレビ回りやリビングなど人と家電が集中する場所のコンセントは標準より増やしておくとGOOD。

配線も最小限で見た目もスッキリ。

小さい子どもが足を引っかけて転ぶ心配もありません。

ロボット掃除機も大活躍すること間違いなし。

（昔、息子は曾祖父宅でコードに足を引っかけて転んで大怪我するところでした）

あなたの考えるオプションの基準は決まってますか？

予算、どんな生活を送りたいかなどがハッキリしていれば自ずと決まってくるのがオプションです。

３１坪・住宅情報館のオプション費用公開

オプションは３つに分類できます。

・実用

・装飾

・必須

「実用」は生活の質を上げてくれる設備などのこと。

「装飾」は気分が上がる空間作り。

「必須」はどうしても絶対かかる費用。

このバランスのかじ取りをどうするかは施主次第です。

自分たちが何重視なのかを整理しておくとオプション選びの悩みは少なくなるかもしれません。

空間作り重視の旦那と合理的な私。

そんな我が家のオプション内訳は以下の通りです。

総額137万円のオプション内訳

バランスは実用54％、装飾32％、必須14％でした。

表記価格は当時の消費税８％込み、１００円未満切り捨てとします。

必須オプションは４つ。

金額にして10.６万円ほどです。

・外回り　「深基礎工事」「外部ジョイントBOX」「給排水給湯配管」

・その他　「サッシ　防火差額４ヶ所」

高額だったのは「ロフトの固定階段への変更」と「２階へ水回り変更」でしょうか。

他にも「カウンター追加」や「上下片引き戸」など建具変更もお高め。

プラン外の建築は高くつきます。

檜物語のおかげで２カ所の電動シャッターや瓦屋根、住宅設備のアップグレードは最小限だったと思います。

理想の家をプランで補うか、オプションで補うか。

この判断は後々の住宅ローンに直接かかわってくるのでかなり重要。

各オプションの写真付き解説と感想については別記事を作ります。

興味がある方はそちらをご覧ください。

あと、ここでは一部のサッシしか追加されていませんが準防火地域や防火地域であれば仕様変更のため１００万円ほど諸費用が掛かります。

その他諸経費含めて注文住宅のお金の話の回でまとめます。

ハウスメーカーや工務店選びに迷ったら

一括で複数のハウスメーカーや工務店に資料請求や来場申込ができる【持ち家計画】（外部サイト）

１００社以上のハウスメーカーや工務店からあなたの予算やこだわりに適した企業を紹介してくれます。

住友林業株式会社、セキスイハイム、一条工務店、スウェーデンハウス、積水ハウス、パナソニックホームズ、住宅情報館など。

大手ハウスメーカーも取り扱われているので安心です。

取扱い企業は【持ち家計画】（外部サイト）の最下部「運営会社」⇒最下部「掲載ハウスメーカー・工務店」から確認できます。

一括資料のみならず、自宅付近の展示場や店舗への来場申込も同時にできて無駄がありません。

パッと家づくりの第一歩を踏み出せるのではないでしょうか。

さらに建築事例を見ることができるのも嬉しいです。

ハウスメーカーが実際に立てたお宅の写真や間取り、おすすめポイントなどが紹介されています。

また、家づくりのコラムも役立ちますよ。

誰しもが悩む予算や値引き方法、間取りや建材、ハウスメーカーの比較などボリューミーな内容です。

注文住宅の知識として読んでおく価値はあると思います。

どちらも無料、登録一切なしで閲覧できます。

➡【家づくりで損しないために【持ち家計画】】（外部サイトへ）

最下部「運営会社」⇒最下部「はじめての家づくりガイド」でご覧いただけます。

＼　たった３分で一括資料請求、来場申込　無料で利用　／

➡【複数のハウスメーカー・工務店に資料請求・来場申込が出来るサイト【持ち家計画】】（外部サイトへ）

３１坪・注文住宅のオプション総額と内訳
「まとめ」